La consulenza di un avvocato esperto in diritto immobiliare
La significativa esperienza maturata dai professionisti di de Tilla Studio Legale nei diversi campi del diritto immobiliare consente di affrontare, in modo efficiente, questioni multidisciplinari in materia di diritto immobiliare, quali:
- controversie sui diritti reali, come la proprietà e le servitù,
- controversie aventi a oggetto il possesso, la vendita e l’appalto, la locazione e il condominio.
Le operazioni aventi a oggetto il passaggio della disponibilità di un immobile è un’operazione che richiede l’intervento di professionisti di settore per le diverse problematiche giuridiche che possono essere sottese all’operazione. Rivolgersi a un avvocato specializzato in diritto immobiliare consente di avere una assistenza efficace durante tutte le fasi del processo.
Studio legale a Milano, Roma e Napoli specializzato nel settore immobiliare
L’assistenza legale offerta dallo Studio in questa area di intervento abbraccia i principali temi giuridici, compresa l’assistenza giudiziaria in operazioni immobiliari. Le competenze specifiche nel settore permettono allo Studio di fornire consulenza:
- per conto del venditore;
- per conto degli acquirenti;
- nella fase propedeutica e preparatoria all’acquisizione del patrimonio immobiliare, sia residenziale che commerciale;
- nelle fasi di riorganizzazione, sviluppo e valorizzazione degli assets immobiliari;
- nella redazione di contratti di vendita e di locazione
- nella redazione dei contratti di appalto e di agenzia.
Diritto immobiliare, le competenze di un avvocato esperto
In particolare, lo Studio offre alla propria clientela:
- assistenza e consulenza nei procedimenti civili e di mediazione di tutela di diritti reali, quali la proprietà (usucapione, evizione, azioni di rivendica, azioni negatorie, azione di regolamento dei confini e apposizione di termini) e le servitù (azioni di reintegrazione e di manutenzione, azioni negatorie);
- assistenza e consulenza nelle fasi patologiche dei rapporti inerenti le compravendite immobiliari (responsabilità precontrattuale, azioni ex 2932 c.c., inadempimenti contrattuali, vizi e difformità), i contratti di locazione (azione volte ad accertare l’illegittimità del recesso esercitato dal conduttore e la conseguente prosecuzione del contratto, ricorsi per la determinazione dell’indennità di avviamento commerciale, azione di rilascio in caso di diniego di rinnovazione alla prima scadenza, azioni di risoluzione per morosità del conduttore, richieste di risarcimento danni per ritardato rilascio dell’immobile locato, finita locazione, occupazioni senza titolo) e i contratti di appalto (responsabilità precontrattuale, inadempimenti contrattuali, cause per vizi e difformità);
- assistenza nella stipulazione di contratti preliminari di compravendita e di locazione (a uso abitativo o commerciale), anche in applicazione dell’art. 79, comma 3, Legge n. 392/1978 (c.d. grandi locazioni);
- consulenza e assistenza in favore di importanti gruppi in operazioni di rilascio di complessi immobiliari da ristrutturare, sia mediante l’instaurazione dei giudizi di finita locazione e di rilascio alla prima scadenza, sia mediante la negoziazione e stipula di accordi transattivi.
